1 Rue du 29e Bcp, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 29e Bcp, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 29e Bcp, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 648 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 380 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 269 mètres
Ventes au 1 Rue du 29e Bcp
Les 3 ventes au 1 Rue du 29e Bcp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 29e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 29e Bcp, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 29e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 29e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 29e Bcp dans son marché local
Prix du 1 Rue du 29e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 29e Bcp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 1 Rue du 29e Bcp se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 29e Bcp par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 29e Bcp se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 144.51 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 29e Bcp à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 29e Bcp est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
