8 Rue du 29e Bcp, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 29e Bcp, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 29e Bcp, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 678 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 318 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 249 mètres
Ventes au 8 Rue du 29e Bcp
Une vente a été recensée au 8 Rue du 29e Bcp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 29e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 29e Bcp, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 29e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 29e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 29e Bcp dans son marché local
Prix du 8 Rue du 29e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 29e Bcp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Rue du 29e Bcp se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 29e Bcp par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 29e Bcp se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 129.55 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 29e Bcp à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 29e Bcp est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
