11 Rue du Manége, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Manége, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 11 Rue du Manége, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 408 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 651 mètres
Ventes au 11 Rue du Manége
Les 0 ventes au 11 Rue du Manége constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Manége dans son marché local
Prix du 11 Rue du Manége par rapport à la voie
Sur Rue du Manége, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 11 Rue du Manége se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Manége par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Manége se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 91.25 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Manége
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Manége apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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