2 Rue du Manége, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manége, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue du Manége, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 489 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 716 mètres
Ventes au 2 Rue du Manége
Une vente a été recensée au 2 Rue du Manége. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Manége, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manége dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manége par rapport à la voie
Sur Rue du Manége, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue du Manége se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manége par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manége se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 145.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
