2 Rue du Manége, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 134 € à 6 853 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Manége, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 et de 1.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue du Manége, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1063 mètres
- Collège La Haie Griselle à 1403 mètres
- Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 489 mètres
- Ecole Primaire - Jean Macé- à 716 mètres

Ventes au 2 Rue du Manége

Une vente a été recensée au 2 Rue du Manége. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2021

284 000 €(2 731 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Rue du Manége, 88400 Gérardmer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Manége(3 516€)

10 Rue du Manége(3 529€)

6 Rue du 152e Ri(3 522€)

8 Rue du 152e Ri(3 521€)

16 Chemin du Bas Pré(3 581€)

2 Rue du Renard(3 524€)

18 Chemin du Bas Pré(3 776€)

7 Rue du 152e Ri(3 514€)

Prix du 2 Rue du Manége dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manége par rapport à la voie

Sur Rue du Manége, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Rue du Manége se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manége par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manége se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 140.44 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer(4,330 €)

Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer(3,527 €)

Rue de la Roche Gauthier, 88400 Gérardmer(2,926 €)

Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer(3,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Manége

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Manége apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.