8 Rue du Manége, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Manége, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 448 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 696 mètres
Ventes au 8 Rue du Manége
Les 0 ventes au 8 Rue du Manége constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Manége dans son marché local
Prix du 8 Rue du Manége par rapport à la voie
Sur Rue du Manége, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 8 Rue du Manége se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Manége par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Manége se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 72.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Manége
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Manége apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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