8 Rue du Xetté, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Xetté, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue du Xetté, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 398 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Xetté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Xetté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Xetté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Xetté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Xetté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Xetté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Xetté dans son marché local
Prix du 8 Rue du Xetté par rapport à la voie
Sur Rue du Xetté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Rue du Xetté se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Xetté par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Xetté se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 145.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
