2 Rue Gaudier, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 465 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaudier, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Gaudier, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 578 mètres
- Collège La Haie Griselle à 458 mètres
- Lycée général La Haie Griselle à 485 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaudier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gaudier(2 902€)

60 Rue de la Haie Griselle(2 974€)

61 Rue de la Haie Griselle(2 973€)

57 Boulevard de la Jamagne(2 981€)

58 Rue de la Haie Griselle(2 972€)

62 Rue de la Haie Griselle(3 032€)

4 Montée de la Chapelle(2 926€)

51 b Boulevard de la Jamagne(2 882€)

Prix du 2 Rue Gaudier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaudier par rapport à la voie

Sur Rue Gaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Rue Gaudier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaudier par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaudier se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 99.87 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Jamagne, 88400 Gérardmer(3,194 €)

Montée de la Chapelle, 88400 Gérardmer(3,264 €)

Rue de la Haie Griselle, 88400 Gérardmer(2,984 €)

Rue de Lorraine, 88400 Gérardmer(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gaudier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.