19 Rue Haute, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Haute, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Haute, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 430 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 430 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 160 mètres
Ventes au 19 Rue Haute
Les 2 ventes au 19 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Haute, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Haute dans son marché local
Prix du 19 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 19 Rue Haute se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Haute par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Haute se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 150.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Haute à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Haute est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
