34 Rue Jean-baptiste Saulcy, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-baptiste Saulcy, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Rue Jean-baptiste Saulcy, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 1031 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 555 mètres
Ventes au 34 Rue Jean-baptiste Saulcy
Les 2 ventes au 34 Rue Jean-baptiste Saulcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-baptiste Saulcy dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-baptiste Saulcy par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Saulcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 34 Rue Jean-baptiste Saulcy se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-baptiste Saulcy par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean-baptiste Saulcy se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 109.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
