17 Rue Jules Ferry, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jules Ferry, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Industriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 476 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 122 mètres
Ventes au 17 Rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 17 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Ferry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 17 Rue Jules Ferry se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Ferry se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 122.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jules Ferry à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jules Ferry est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
