2 Rue Lucienne, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucienne, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 27.79 % à celui du n°2 b et de 32.15 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lucienne, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 540 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 540 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 368 mètres
Ventes au 2 Rue Lucienne
Les 7 ventes au 2 Rue Lucienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucienne par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue Lucienne se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucienne par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucienne se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 49.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lucienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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