5 Rue Lucienne, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucienne, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°6 et du 31.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Lucienne, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 559 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 559 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 354 mètres
Ventes au 5 Rue Lucienne
Les 2 ventes au 5 Rue Lucienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucienne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucienne dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucienne par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 5 Rue Lucienne se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucienne par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lucienne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 155.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
