13 Route du Neuné, 88430 Gerbépal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Neuné, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Route du Neuné, 88430 Gerbépal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gerbépal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbepal - Place Maurice Lemaire à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 392 mètres
Ventes au 13 Route du Neuné
Une vente a été recensée au 13 Route du Neuné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Neuné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Neuné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Neuné dans son marché local
Prix du 13 Route du Neuné par rapport à la voie
Sur Route du Neuné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 13 Route du Neuné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Neuné par rapport à Gerbépal et à Vosges
À Gerbépal, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Neuné se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Gerbépal et 51.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbépal a augmenté de 27.43 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 13 Route du Neuné à Gerbépal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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