22 Route du Neuné, 88430 Gerbépal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Neuné, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Route du Neuné, 88430 Gerbépal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gerbépal.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbepal - Place Maurice Lemaire à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Neuné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Neuné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Neuné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Neuné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Neuné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Neuné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Neuné dans son marché local
Prix du 22 Route du Neuné par rapport à la voie
Sur Route du Neuné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 22 Route du Neuné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Neuné par rapport à Gerbépal et à Vosges
À Gerbépal, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Neuné se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Gerbépal et 73.48 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbépal a augmenté de 27.18 % sur 1 an et augmenté de 61.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
