2 Cite Depruines, 88190 Golbey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Depruines, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cite Depruines, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 863 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 961 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Depruines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Depruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Depruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Depruines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Depruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Depruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Depruines dans son marché local
Prix du 2 Cite Depruines par rapport à la voie
Sur Cite Depruines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Cite Depruines se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Depruines par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Depruines se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Golbey et 8.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cite Depruines à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 Cite Depruines est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 2 Cite Depruines à Golbey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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