29 Impasse de Beaulieu, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°57 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse de Beaulieu, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousquetaires à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 742 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse de Beaulieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse de Beaulieu dans son marché local
Prix du 29 Impasse de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Impasse de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 29 Impasse de Beaulieu se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse de Beaulieu par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse de Beaulieu se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 52.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse de Beaulieu à Golbey
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse de Beaulieu est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
