2 Impasse du General Leclerc, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°21 et du 7.48 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du General Leclerc, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Haut du Gras.
1 niveau - 2199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haxo à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 652 mètres
- - Ecole Maternelle - La Louvroie - à 581 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Impasse du General Leclerc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du General Leclerc par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du General Leclerc se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 31.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du General Leclerc à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du General Leclerc est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
