7 Impasse Leon Foucault, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Leon Foucault, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Leon Foucault, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 33 parkings - 674 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 1076 mètres
Ventes au 7 Impasse Leon Foucault
Les 7 ventes au 7 Impasse Leon Foucault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Leon Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Leon Foucault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Leon Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Leon Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Leon Foucault dans son marché local
Prix du 7 Impasse Leon Foucault par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Impasse Leon Foucault se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Leon Foucault par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Leon Foucault se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Golbey et 23.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Leon Foucault à Golbey
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Leon Foucault est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
