37 Rue Boulay, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Boulay, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.11 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Boulay, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demange à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 406 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Boulay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Boulay dans son marché local
Prix du 37 Rue Boulay par rapport à la voie
Sur Rue Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 37 Rue Boulay se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Boulay par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Boulay se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Golbey et 20.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Boulay à Golbey
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Boulay est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
