8 bis Rue Boulay, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Boulay, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 ter et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Boulay, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demange à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 424 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Boulay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Boulay dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Boulay par rapport à la voie
Sur Rue Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 8 bis Rue Boulay se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Boulay par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Boulay se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Golbey et 16.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Boulay à Golbey
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Boulay est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
