4 a Rue Boulay, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Boulay, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Boulay, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey Hôtel De Ville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 352 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Boulay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Boulay dans son marché local
Prix du 4 a Rue Boulay par rapport à la voie
Sur Rue Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 a Rue Boulay se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Boulay par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Boulay se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Golbey et 22.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Boulay à Golbey
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Boulay est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
