47 Rue d'Epinal, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°58 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue d'Epinal, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey Rond Point à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 510 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue d'Epinal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 47 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 47 Rue d'Epinal se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d'Epinal par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue d'Epinal se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Golbey et 19.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue d'Epinal à Golbey
Le loyer moyen estimé au 47 Rue d'Epinal est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
