58 Rue d'Epinal, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue d'Epinal, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 976 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demange à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 493 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue d'Epinal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 58 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 58 Rue d'Epinal se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue d'Epinal par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue d'Epinal se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Golbey et 19.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue d'Epinal à Golbey
Le loyer moyen estimé au 58 Rue d'Epinal est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
