22 Rue de Grandrupt, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Grandrupt, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 a et de 0.22 % à celui du n°24 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Grandrupt, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut du Gras.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandrupt à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 748 mètres
- - Ecole Maternelle - Les Bosquets - à 587 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Grandrupt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Grandrupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Grandrupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Grandrupt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Grandrupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Grandrupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Grandrupt dans son marché local
Prix du 22 Rue de Grandrupt par rapport à la voie
Sur Rue de Grandrupt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 22 Rue de Grandrupt se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Grandrupt par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Grandrupt se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 40.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Grandrupt à Golbey
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Grandrupt est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golbey a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
