40 Rue de Grandrupt, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Grandrupt, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Grandrupt, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 781 mètres
- - Ecole Maternelle - Les Bosquets - à 517 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Grandrupt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Grandrupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Grandrupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Grandrupt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Grandrupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Grandrupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Grandrupt dans son marché local
Prix du 40 Rue de Grandrupt par rapport à la voie
Sur Rue de Grandrupt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 40 Rue de Grandrupt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Grandrupt par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Grandrupt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Golbey et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Grandrupt à Golbey
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Grandrupt est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
