50 Rue de Grandrupt, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Grandrupt, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Grandrupt, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 3 parkings - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 882 mètres
- - Ecole Maternelle - Les Bosquets - à 541 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 577 mètres
Ventes au 50 Rue de Grandrupt
Une vente a été recensée au 50 Rue de Grandrupt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Grandrupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Grandrupt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Grandrupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Grandrupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Grandrupt dans son marché local
Prix du 50 Rue de Grandrupt par rapport à la voie
Sur Rue de Grandrupt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 50 Rue de Grandrupt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Grandrupt par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Grandrupt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Golbey et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Grandrupt à Golbey
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Grandrupt est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
