2 Rue de la Moselle, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Moselle, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Moselle, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey Rond Point à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 647 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Moselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Moselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Moselle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Moselle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Moselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moselle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue de la Moselle se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Moselle par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Moselle se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 46.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Moselle à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Moselle est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
