2 Rue des Cités Despruines, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cités Despruines, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cités Despruines, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 863 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 947 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 88 mètres
Ventes au 2 Rue des Cités Despruines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cités Despruines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cités Despruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cités Despruines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cités Despruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cités Despruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cités Despruines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cités Despruines par rapport à la voie
Sur Rue des Cités Despruines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue des Cités Despruines se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cités Despruines par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cités Despruines se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Golbey et 1.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cités Despruines à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cités Despruines est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
