4 Rue des Cités Despruines, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cités Despruines, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Cités Despruines, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 863 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 958 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 100 mètres
Ventes au 4 Rue des Cités Despruines
Les 2 ventes au 4 Rue des Cités Despruines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cités Despruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cités Despruines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cités Despruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cités Despruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cités Despruines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cités Despruines par rapport à la voie
Sur Rue des Cités Despruines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 Rue des Cités Despruines se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cités Despruines par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cités Despruines se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Golbey et 0.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Cités Despruines à Golbey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Cités Despruines est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
