2 bis Rue des Forges, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Forges, 88190 Golbey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey - Rue Des Forges (Cfpa) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 528 mètres
- - Ecole Maternelle - La Louvroie - à 563 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 bis Rue des Forges se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Forges par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Forges se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Golbey et 25.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Forges à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Forges est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golbey a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
