11 Rue des Jardiniers, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Jardiniers, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moselle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 650 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jardiniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 11 Rue des Jardiniers se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardiniers par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Jardiniers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 34.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Jardiniers à Golbey
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Jardiniers est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
