9 Rue des Jardiniers, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Jardiniers, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moselle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 635 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 367 mètres
Ventes au 9 Rue des Jardiniers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Jardiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardiniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 9 Rue des Jardiniers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardiniers par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Jardiniers se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 34.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Jardiniers à Golbey
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Jardiniers est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
