2 Rue du Colonel Demange, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Demange, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Demange, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demange à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 413 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Demange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Demange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Demange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Demange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Demange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Demange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Demange dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Demange par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Demange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue du Colonel Demange se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Demange par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Demange se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Golbey et 27.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Demange à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Demange est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
