1 Rue Eugène Lutherer, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Lutherer, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°5 et du 15.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugène Lutherer, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fête à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 295 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Lutherer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Lutherer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Lutherer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Lutherer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Lutherer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Lutherer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Lutherer dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Lutherer par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lutherer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Rue Eugène Lutherer se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Lutherer par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Lutherer se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Golbey et 11.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugène Lutherer à Golbey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugène Lutherer est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
