21 bis Rue Eugène Sonrier, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Eugène Sonrier, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Eugène Sonrier, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moselle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 539 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Eugène Sonrier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Eugène Sonrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Sonrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Eugène Sonrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Sonrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Sonrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Eugène Sonrier dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Eugène Sonrier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sonrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 bis Rue Eugène Sonrier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Eugène Sonrier par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Eugène Sonrier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Golbey et 26.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Eugène Sonrier à Golbey
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Eugène Sonrier est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
