2 Rue Germain Creuse, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain Creuse, affiche un prix moyen de 1 905 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Germain Creuse, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Éparse.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandrupt à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 791 mètres
- - Ecole Maternelle - Les Bosquets - à 615 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germain Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germain Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germain Creuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain Creuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Germain Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue Germain Creuse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain Creuse par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Germain Creuse se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 50.12 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Germain Creuse à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Germain Creuse est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
