2 b Rue Jacques Brel, 88190 Golbey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Jacques Brel, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone Industrielle 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 7 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 895 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 1168 mètres
Ventes au 2 b Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 2 b Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jacques Brel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 b Rue Jacques Brel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jacques Brel par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jacques Brel se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Golbey et 7.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Jacques Brel à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Jacques Brel est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 b Rue Jacques Brel à Golbey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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