7 bis Rue Jules Ferry, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°7 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jules Ferry, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey Hôtel De Ville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 214 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 150 mètres
Ventes au 7 bis Rue Jules Ferry
Les 6 ventes au 7 bis Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 bis Rue Jules Ferry se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jules Ferry se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Golbey et 20.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jules Ferry à Golbey
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jules Ferry est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
