7 Rue Lagarde, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lagarde, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lagarde, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fête à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 170 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lagarde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lagarde dans son marché local
Prix du 7 Rue Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 7 Rue Lagarde se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lagarde par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lagarde se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Golbey et 20.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lagarde à Golbey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lagarde est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
