1 Rue Leon Gambetta, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Leon Gambetta, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 788 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schumann à 65 mètres
Ventes au 1 Rue Leon Gambetta
Les 10 ventes au 1 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leon Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Rue Leon Gambetta se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leon Gambetta par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leon Gambetta se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 38.32 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Leon Gambetta à Golbey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Leon Gambetta est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
