8 Rue Louis Meyer, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Meyer, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°6 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Meyer, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moselle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 862 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Meyer
Les 2 ventes au 8 Rue Louis Meyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Meyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Meyer dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 8 Rue Louis Meyer se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Meyer par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Meyer se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 43.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Meyer à Golbey
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Meyer est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
