32 Rue Marcel Cerdan, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Marcel Cerdan, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 972 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schumann à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Cerdan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 32 Rue Marcel Cerdan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Cerdan par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marcel Cerdan se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Golbey et 25.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Marcel Cerdan à Golbey
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Marcel Cerdan est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
