4 Rue René Baradel, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Baradel, affiche un prix moyen de 1 619 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Baradel, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 36 parkings - 1203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demange à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 236 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Baradel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Baradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Baradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Baradel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Baradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Baradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Baradel dans son marché local
Prix du 4 Rue René Baradel par rapport à la voie
Sur Rue René Baradel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 4 Rue René Baradel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Baradel par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Baradel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Golbey et 27.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Baradel à Golbey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Baradel est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
