5 bis Ruelle Haute, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Ruelle Haute, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Ruelle Haute, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demange à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 273 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Ruelle Haute
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Ruelle Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Ruelle Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Ruelle Haute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Ruelle Haute dans son marché local
Prix du 5 bis Ruelle Haute par rapport à la voie
Sur Ruelle Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 bis Ruelle Haute se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Ruelle Haute par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Ruelle Haute se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Golbey et 26.57 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Ruelle Haute à Golbey
Le loyer moyen estimé au 5 bis Ruelle Haute est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
