3 Rue des Roises, 88350 Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roises, affiche un prix moyen de 459 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue des Roises, 88350 Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Grand.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 404 mètres
Ventes au 3 Rue des Roises
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roises par rapport à la voie
Sur Rue des Roises, le prix moyen des maisons s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 459 €/m², le 3 Rue des Roises se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roises par rapport à Grand et à Vosges
À Grand, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roises se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Grand et -65.12 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 442 €/m² sur la période récente.
