2 Route de Charmes, 88130 Hergugney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charmes, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Charmes, 88130 Hergugney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hergugney.
- 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charmes dans son marché local
Prix du 2 Route de Charmes par rapport à la voie
Sur Route de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Route de Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charmes par rapport à Hergugney et à Vosges
À Hergugney, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hergugney et -6.36 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hergugney a baissé de 41.66 % sur 1 an et augmenté de 77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 422 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 2 Route de Charmes à Hergugney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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