3 Rue d'Epinal, 88000 Jeuxey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Epinal, 88000 Jeuxey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Jeuxey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeuxey Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Epinal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Epinal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 Rue d'Epinal se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Epinal par rapport à Jeuxey et à Vosges
À Jeuxey, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Epinal se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Jeuxey et 6.93 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Epinal à Jeuxey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Epinal est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Jeuxey, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeuxey a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au premier semestre 2023 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 3 Rue d'Epinal à Jeuxey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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