9 Rue d'Epinal, 88000 Jeuxey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Epinal, 88000 Jeuxey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jeuxey à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeuxey Bourg à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Epinal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 9 Rue d'Epinal se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Epinal par rapport à Jeuxey et à Vosges
À Jeuxey, le prix moyen des appartements atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Epinal se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Jeuxey et 23.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Epinal à Jeuxey
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Epinal est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Jeuxey, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeuxey a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au premier semestre 2023 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
