22 Rue de la Passée, 88460 La Baffe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Passée, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Passée, 88460 La Baffe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Baffe.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baffe - Croisement Rd11 à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Institution Saint Dominique à 182 mètres
- - Groupe Scolaire - La Baffe - Moussoux - à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Passée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Passée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Passée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Passée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Passée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Passée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Passée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Passée par rapport à la voie
Sur Rue de la Passée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 22 Rue de la Passée se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Passée par rapport à La Baffe et à Vosges
À La Baffe, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Passée se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baffe et 5.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baffe a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 22 Rue de la Passée à La Baffe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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