2 Chemin de la Ferme des Bouillas, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ferme des Bouillas, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Ferme des Bouillas, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ferme des Bouillas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ferme des Bouillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme des Bouillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ferme des Bouillas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme des Bouillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme des Bouillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ferme des Bouillas dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ferme des Bouillas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme des Bouillas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Chemin de la Ferme des Bouillas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ferme des Bouillas par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Ferme des Bouillas se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 28.61 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Ferme des Bouillas à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Ferme des Bouillas est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
